1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
34.6万円/㎡
前年比+9.6%
吹田市
31.7万円/㎡
前年比+7.3%
メゾン千里丘M棟
大阪府吹田市新芦屋上
/ 千里丘駅 徒歩18分
1980年築 / 11階建 / 112戸 / SRC造
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価格偏差値
57.8
割安
推定相場価格より11.2%割安
相場
2,679万円
32.5万円/㎡
1,524
2,294
3,064
3,834
AI査定結果
推定相場価格
2,679万円
32.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,294万円〜3,064万円
27.8万円/㎡〜37.1万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年6月12日
メゾン千里丘M棟
2,380万円（28.8万円/㎡）/ 2階 / 82.56㎡ / 3SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は25.18万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/30 | 2,380万円 | 28.8万円 | 2階 | 82.56㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2025/02/12 | 2,480万円 | 30.0万円 | 2階 | 82.56㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2025/01/21 | 2,580万円 | 31.3万円 | 2階 | 82.56㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/12/20 | 2,680万円 | 32.5万円 | 2階 | 82.56㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/10/20 | 1,750万円 | 24.2万円 | 11階 | 72.33㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/01 | 1,799万円 | 24.9万円 | 11階 | 72.33㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/12 | 1,850万円 | 25.6万円 | 11階 | 72.33㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/26 | 1,899万円 | 26.3万円 | 11階 | 72.33㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/03 | 1,999万円 | 27.6万円 | 11階 | 72.33㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/23 | 1,340万円 | 17.7万円 | 11階 | 75.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/31 | 2,099万円 | 29.0万円 | 11階 | 72.33㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 1,880万円 | 26.0万円 | 3階 | 72.33㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 1,980万円 | 27.4万円 | 3階 | 72.33㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/01/27 | 1,280万円 | 17.7万円 | 6階 | 72.33㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/12/27 | 2,080万円 | 28.8万円 | 3階 | 72.33㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/10/24 | 1,990万円 | 26.3万円 | 9階 | 75.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/10/01 | 1,380万円 | 19.1万円 | 6階 | 72.33㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/09/29 | 1,180万円 | 16.3万円 | 3階 | 72.33㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/08/31 | 1,380万円 | 19.1万円 | 6階 | 72.33㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は29.09万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/30 | メゾン千里丘M棟 吹田市新芦屋上 | 千里丘駅18分 | 2,380万円 | 28.8万円 | 82.56㎡ | 3SLDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1980年 | 112戸 | SRC |
| 2024/11/06 | メゾン千里丘K棟 吹田市新芦屋上 | 千里丘駅11分 | 2,980万円 | 29.7万円 | 100.46㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1980年 | 112戸 | SRC |
| 2025/06/13 | 東急ドエルアルス千里丘 吹田市新芦屋上 | 千里丘駅14分 | 2,730万円 | 31.0万円 | 87.95㎡ | 2LDK | 1階 / 13階建 | 南 | 1983年 | 81戸 | SRC |
| 2025/05/03 | アンビロン千里丘 吹田市千里丘上 | 千里丘駅13分 | 1,930万円 | 25.1万円 | 77.04㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 118戸 | RC |
| 2025/05/10 | インペリアル千里青葉丘 吹田市青葉丘南 | 宇野辺駅7分 | 1,988万円 | 29.6万円 | 67.25㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 1983年 | 89戸 | RC |
| 2024/12/14 | インペリアル千里丘 吹田市千里丘上 | 千里丘駅12分 | 2,080万円 | 33.2万円 | 62.72㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 1978年 | 121戸 | RC |
| 2023/07/08 | メロディーハイム吹田青葉丘 吹田市青葉丘北 | 宇野辺駅8分 | 1,880万円 | 26.1万円 | 72.15㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 西 | 1985年 | 83戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で9.6%上昇、吹田市では7.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.8万円）は吹田市の平均と比較して9.1%割安です。
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